Mietverwaltung
Haben Sie als Investor Wohnungen gekauft und möchten nun mit minimalem Aufwand maximale Renditen erzielen? Dann ist unser Vermietungsmanagement genau das, was Sie brauchen. Wir übernehmen den gesamten Vermietungsprozess und die Kommunikation mit den Mietern für Sie.
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Organisatorisch
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Suche & Auswahl des Mieters
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Mietvertragsabschluss
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Durchführung von Abnahmen & Übergaben
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Kündigungsmanagement
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Erklärung & Durchsetzung von Mieterhöhungen
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Korrespondenz zwischen Eigentümer & Mieter
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Kommunikation mit Mietern
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Kaufmännisch
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Kontrolle der Mieteinnahmen
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Abwicklung der Verträge mit Versorgungsdienstleistern
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Verwaltung von Kautionszahlungen
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Erstellung der Nebenkostenabrechnung
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Rechnungskontrolle
3
Technisch
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Erfassung Verbrauchswerte
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Wahrnehmung der Verkehrssicherungspflichten
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frühzeitige Erkennung von Mängeln, Garantiefällen etc.
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Abwicklung von Instandhaltungs-/ Instandsetzungsmaßnahmen
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Einweisung von Handwerkern
Risikomanagement
Verringerung von Mietausfällen, Leerständen und Hilfe bei der Auswahl des richtigen Mieters.
